C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 
Esztergom önálló külső keleti részén, csendes, krisztálytiszta levegőjű szurdokos völgyben, festői tavak közelében egy kivételes adottsàgú ingatlant kínálunk: nyugodt környezet erdővel és évszázados fákkal, elegáns történelmi építészet, tágas parkosított kert, felújítási és bővítési lehetőség, ideális családi birtoknak, panziónak vagy privát rezidenciának.
 
Telek terület: 29 198 nm
          legnagyobb beépíthetőség: 15 %
Ingatlan típusa: Birtok három házzal és úszómedencével
Össz lakótér: 718 nm (Kúria 308 nm | Fogadóház 130 nm | Üvegház 300 nm)

Kúria (1900-ben épült)
      Lakótér 308 nm
      Hálószobák száma 10
      Fürdőszobák száma 2 (+ 2 külön WC)
      Tároló és pincék  (1 tároló + 2 pince)
      Mosókonyha 

Úszómedence 5 × 10 m

Víztàrolàs iható víz: forrásvíztartály (10 m³), másodlagos tartály (12 m³), és
              gyűrűs kút, UV víztisztító rendszer

Fűtés és melegvíz
    gáztartály (5 m³), fűtés: gázkazán, nagy és elegáns cserépkályha
    melegviz gázkazán (200 L), elektromos bojler (80 L),
     
Fogadóház:
      A főépület mellett a birtokhoz tartozik a Fogadóház - ahol két lakás van jelenleg kialakítva (gondnoki lakások),
      Lakótér: 130 m²
          1. Lakás: 2 hálószoba, nagy nappali, fürdőszoba, WC, 2 cserépkályha, 2 terasz
          2. Lakás teljesen felújítva 2017-ben, stúdiólakás,  fürdőszoba, WC, cserépkályha
 
Üvegház:
          Lakótér: 300 m
         Teljes felújítást igényel. 
 
Több, mint 25 éve baglyok őrzik a használaton kívüli kéményeket – ők  a Kúria csendes őrzői és a természetes harmónia élő bizonyítékai.
 
Távolság: Budapest: 55 km  Visegrád: 20 km
 
 
Ár: 1 200 000 €
 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom.

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT